Courtier en prêt immobilier à Grenoble

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Courtier en prêt immobilier à Grenoble

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Le prêt immobilier, c'est notre métier !

courtier en rachat de crédit immobilier à Grenoble

Courtier en crédit immobilier à Grenoble

Vous souhaitez obtenir un prêt immobilier optimisé : meilleur taux, meilleure assurance de prêt, optimisation de la garantie et des frais divers ? Nous attendons votre appel !

courtier en prêt immobilier Grenoble

Courtier en rachat de crédit immobilier à Grenoble

Le rachat de prêt immobilier c'est notre métier. Pour vous, c'est l'occasion d'économiser des milliers d'euros en profitant de la baisse des taux d'intérêt.

Courtier en prêt immobilier à Grenoble

Les banques et établissement financiers affirment que les taux de crédit immobilier sont tellement bas, que l’intervention d’un courtier en crédit immobilier à Grenoble ne se justifie pas ; pourtant, 35% des contrats de crédit immobilier à Grenoble sont concrétisés par l’intermédiaire d’un courtier en prêt immobilier.

En réalité, trouver le financement le plus attractif pour la réalisation de votre projet immobilier ne se résume pas à la simple recherche d’un taux.

Courtier en crédit immobilier à Grenoble : quel est son rôle ?

Pour vous proposer le financement le plus adapté à votre projet, votre courtier en prêt immobilier à Grenoble, va commencer par établir avec vous les caractéristiques de votre « profil emprunteur » :

  • votre état civil, ainsi que celui des membres de votre famille ;
  • votre situation socio professionnelle : CDI, CDD, artisan, commerçant, employé dans le secteur public, dans le secteur privé etc ;
  • votre état de santé, ainsi que celui de votre éventuel co emprunteur : les réponses au(x) questionnaire(s) de santé que vous compléterez, auront un impact direct non seulement sur le taux de l’assurance qui garantira votre prêt mais également sur le taux du crédit lui-même ;
  • votre budget fera également l’objet d’une analyse détaillée : vos ressources régulières, l’ensemble de vos charges récurrentes, charges locatives, emprunts, impôts etc.

Votre courtier en prêt immobilier à Grenoble complétera ce tableau d’ensemble en vous faisant décrire votre projet en détails ; vous souhaitez acquérir :

  • votre résidence principale ;
  • une résidence secondaire ;
  • une maison de village ;
  • un terrain ;
  • un terrain + la construction de la maison ;
  • un bien à usage locatif etc.

Votre courtier en crédit immobilier à Grenoble tiendra compte de toutes vos caractéristiques personnelles ainsi que de la nature de votre projet et ciblera ses recherches d’une façon très précise.

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Votre courtier en prêt immobilier à Grenoble attend votre appel !

Courtier en prêt immobilier à Grenoble, quels sont ses outils et se méthodes ?

Il s’appuie sur un réseau de partenaires extrêmement étoffé, tant dans le secteur des banques et des établissements financiers que parmi les assureurs indépendants.

Une fois définies toutes les spécificités de votre dossier, votre conseiller La Financière des Alpes va mettre en concurrence tous ceux de ses partenaires (crédit et assurance emprunteur à Grenoble) les mieux adaptés à votre projet.

Chaque organisme sollicité voulant vous avoir comme client fera sa meilleure proposition ; après analyse et sélection des meilleures offres, votre conseiller en crédit immobilier à Grenoble vous présentera la simulation de crédit immobilier à Grenoble la plus attractive en fonction de votre projet.

Pour l’organisme prêteur, vous pouvez présenter un profil rassurant ou plus risqué (état de santé, âge, profession à risques)…, mais dans tous les cas de figures, votre courtier en crédit immobilier à Grenoble obtiendra des conditions tarifaires plus attractives que celles que vous auriez pu négocier vous même.

Sa grande habitude de la négociation financière, sa parfaite connaissance du marché du prêt immobilier à Grenoble et ses relations privilégiées avec le secteur bancaire expliquent en partie ses résultats optimisés. 

De plus, si qualitatif que soit votre dossier, vous ne représentez qu’un seul et unique client porteur d’un certain montant de crédit ; votre courtier en prêt immobilier à Grenoble, lui, représente eu certain nombres de dossier et un volume de chiffre d’affaires potentiel : en clair, il est perçu comme un apporteur d‘affaires pour qui il est souhaitable de faire des « efforts », efforts dont vous aller bénéficier.

Les attributions de votre courtier en crédit immobilier à Grenoble de se limitent pas à la recherche d’un financement pour une acquisition, aux meilleures conditions du marché. Vous pouvez souhaiter profiter de la chute des taux du crédit immobilier pour faire baisser le montant de vos mensualités. 


Courtier en rachat de crédit immobilier à Grenoble

Quelles qu’en soient les raisons, il arrive que votre banquier refuse de réviser à la baisse le taux de votre prêt immobilier à Grenoble, ou qu’il vous consente une baisse si faible qu’elle compense à peine les frais de l’opération; dans ce cas de figure, vous avez l’opportunité de faire racheter votre emprunt: optimiser cette opération, c’est précisément le rôle de votre courtier en rachat de prêt immobilier à Grenoble.

Il connaît parfaitement les divers établissements financiers et leurs stratégies respectives, et va donc les mettre en concurrence pour que votre opération soit le plus rentable possible. 

Votre courtier en rachat de prêt immobilier à Grenoble va travailler simultanément sur les deux sources de frais inhérents à un rachat de crédit :

Il veillera réduire le plus possible (en fonction des textes légaux et des clauses de votre contrat de prêt) :

  • frais de remboursement par anticipation,
  • frais de main levée d’hypothèque,
  • frais de clôture de compte etc.

Les charges financières évoquées ci-dessus concernent le solde de votre emprunt actuel; à ces dépenses vont se rajouter les frais liés au nouveau prêt immobilier à Grenoble :

  • frais de dossier perçus par la banque qui accepte le financement,
  • frais de garantie hypothécaire du nouveau crédit,
  • frais de notaire,
  • frais de caution, 
  • frais de courtage.

Pour qu’une telle transaction soit réellement rentable et vous fasse réaliser des économies significatives, il faut qu’elle réunisse des conditions indispensables; votre courtier en rachat de prêt immobilier à Grenoble ne vous conseillera cette opération que si :

  • vous avez remboursé moins de la moitié de vos échéances, l‘idéal étant de se situer dans le premier tiers de la durée totale de l’emprunt,
  • le gain de taux entre l’ancien et le nouveau crédit doit être d’au moins 1% pour qu’elle génère des économies substantielles, au delà du montant des frais de la transaction.
  • votre capital restant du doit être d’au moins 50000€ pour que le rachat vous procure un réel bénéfice.

Le conseiller de clientèle employé par la banque n’a qu’une obligation de « mise en garde » vis à vis de son client et, détail important, il doit préserver l’intérêt de son employeur.

Votre courtier en rachat de crédit immobilier à Grenoble, lui, est à votre service : son intérêt est de vous proposer le meilleur montage de rachat, pour que vous l’acceptiez, 

et que l’opération se concrétise , éventuellement, chez le notaire : c’est la condition « sine qua non » de sa rémunération. 

Le conseiller La Financière des Alpes doit donc être particulièrement efficace , ce qui vous assure de réaliser un rachat de prêt immobilier à Grenoble aux meilleures conditions du marché.